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administração
de pessoal,
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eletricidade,
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hidráulica, idosos, jardinagem, legislação,
obras, segurança, serviços
de concessionárias, sindico profissional.
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Gestão Profissional de
Condomínios
Prestação
de serviço de
administração condominial.
O
custo mensal a partir de R$ 1500,00, com atendimento para o
gerenciamento do Condomínio
(administração de
pessoal; orçamentos e acompanhamento de obras e
serviços;
acompanhamento administradora, previsão
orçamentária, etc), reunião com
Conselho e
assessoria para Assembléias.
Atuação
no município do Rio de Janeiro.
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GESTÃO DE
CONDOMÍNIOS - Síndico Profissional - RJ
A
melhor opção na
administração de seu Condomínio.
Eletricidade
Roteiro
para avaliação e Manutenção
A
- Entrada de Energia Elétrica
Centro
de
Medição- Verificar o conjunto de isoladores,
eletrodutos
e condutores de entrada deve estar firmemente fixado no poste
particular ou fachada, os conectores de ligação
dos cabos
do edifício aos cabos da Escelsa devem estar isolados e a
isolação desses cabos não pode
apresentar sinais
de queima. Caso seja observada alguma irregularidade nesses itens, deve
ser imediatamente chamada a concessionária para efetuar o
reparo.
B
- Caixa de distribuição
Esta
caixa recebe os
cabos que vêm do ponto de entrega de energia, distribuindo-a
às demais caixas do centro de medição
e deve
apresentar as seguintes condições: *
Existência de
uma chave de proteção geral para cada circuito,
localizada antes dos cabos atingirem os barramentos de Cobre. * O
madeiramento deve estar sólido e não apresentar
sinais de
cupins (pó de madeira) * Os isoladores que sustentam os
barramentos de Cobre devem estar firmemente fixados. * A caixa
deverá estar aterrada (ter um cabo conectado diretamente a
sua
carcaça e ligado em uma haste fincada no piso). * A
isolação dos cabos deve estar completa e sem
sinais de
queima.
C
- Caixas de medição dos apartamentos
Estas
caixas geralmente
são as que apresentam maiores problemas e assim sendo
determinam
mais facilmente se as instalações para os
apartamentos
estão adequadas. As condições
mínimas
exigidas para esta caixa e seus componentes internos devem obedecer as
normas da ABNT. A caixa deverá ser metálica e
provida de
tampa de mesmo material e de fácil abertura e só
podem
ser utilizados fusíveis normatizados pela ABNT. A
numeração dos apartamentos deve estar clara e
localizada
de maneira a não gerar dúvidas.
Caso
os dispositivos de
proteção (fusíveis ou disjuntores)
sejam de
corrente nominal superior a suportada pelo condutor, o mesmo
estará desprotegido, podendo causar sérios
problemas.
Verifique se existem apartamentos em que o dispositivo atue
constantemente, em caso afirmativo este(s) apartamento(s)
está
com sobrecarga. Se esta sobrecarga for verificada em pelo menos 10% dos
apartamentos do edifício, deverá ser solicitado
um
acréscimo de carga o qual envolve toda a
instalação, desde o ponto de entrega de energia.
D
- Casa de Bombas
(Recalque)
Verificar quadro de comando de alimentação das
bóias.
E
- Casa de Máquinas
Verificar
quadro de força e estado geral do local
F-
Iluminação de Emergência
Verificar
o estado do gerador
G-
Telefonia
Verificar
alimentação das centrais de telefone e interfone,
quadros
de entrada. Após a verificação de
todos os itens
por técnicos especiali-zados, o síndico
saberá se
há ou não necessidade de refazer o seu quadro de
instalação elétrica.
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GENEALOGIA
Árvores
Genealógicas
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Estudar exige mais do que paciência e
força de
vontade. Estudar requer também, muita disciplina e o
domínio de algumas técnicas ( às
vezes, simples) para que o aprendizado seja feito com a
máxima eficiência e o mínimo de tempo.
Como ler bem: Faça um reconhecimento do texto para saber de
que assunto trata. Mesmo no caso de romance é bom ter uma
idéia do tema central. Procure isolar as
informações principais. Para isso, é
bom sublinhar ou assinalar passagens. Ao encontrar
expressões especializadas, (de medicina, direito, etc.)
procure conhecer e anotar seus significados. Assim, além de
aumentar seu vocabulário, você
conseguirá uma correta interpretação
de sua leitura.
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